築後20~30年経過していても入居者は付きますか?

築20~30年と聞くと幾分古い印象を受ける可能性はあります。が、築後30年経っていても管理が行き届いていて綺麗な物件は沢山あります。
築年数=物件の評価ではありません、あくまで目安です。
しっかりとした修繕計画を経てて運営していれば「この物件は築年数がこれだけ経っているのに手入れがしっかりしているから安心だ」と感じる入居者も居られます。